Teczka Eksperta
Teczka Eksperta to Twój fundament budowania autorytetu
To moment, w którym przestajesz być „amatorem”, a stajesz się profesjonalistą. Zyskaj przewagę, na którą nie stać nawet wielu agentów.
Fundament prawny bez tajemnic
Zamiast mówić „wszystko jest w porządku”, wyciągasz aktualny odpis z Księgi Wieczystej i wypis z rejestru gruntów. Dzięki poradnikowi wyczyścisz wzmianki w KW, które mogłyby zablokować sprzedaż.
Paszport techniczny nieruchomości
Pokażę Ci, jak przygotować zestawienie parametrów technicznych: od rzutów kondygnacji, przez zestawienie użytych materiałów, aż po Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Kupujący z kredytem doceni to, że masz gotowy komplet dokumentów dla rzeczoznawcy majątkowego – dzięki temu skrócisz proces kredytowy kupującego nawet o 2 tygodnie.
Transparentność finansowa (karta kosztów)
Przygotujesz profesjonalne zestawienie opłat eksploatacyjnych z ostatnich 12 miesięcy. Dzięki temu unikniesz pytań typu „czy zimą jest tu drogo?” Zamienisz koszty eksploatacji w atut sprzedaży, a nie powód do negocjacji.
Mapa okolicy i potencjału
W Teczce Eksperta nie może zabraknąć informacji o planach zagospodarowania przestrzennego wokół Twojej nieruchomości. Czy powstanie tam park, czy biurowiec? Pokażę Ci, jak sprawdzić to samodzielnie i wykorzystać tę wiedzę jako potężny argument cenowy.
Gwarancja i serwis (bonus dla kupującego)
Zebrałeś faktury za okna, kocioł gazowy czy sprzęt AGD? Nauczę Cię, jak stworzyć „historię serwisową” Twojej nieruchomości. To działa na kupującego tak samo, jak książka serwisowa przy zakupie samochodu – daje poczucie bezpieczeństwa, za które ludzie są skłonni zapłacić więcej.
Nie szukaj dokumentów w popłochu – miej je pod ręką! W poradniku „Sprzedaż na Twoich zasadach” znajdziesz pełną listę kontrolną „Teczki Eksperta” wraz z instrukcją, gdzie i jak zdobyć każdy z dokumentów oraz ile będzie Cię to kosztowało.